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Aktuelles Angebot:
Objektart: Erdgeschosswohnung
Ort: Magdeburg-Werder
Objektbeschreibung:
Die westlich gelegene Terrasse und der kleine Vorgarten laden zum entspannen ein. In wenigen Autominuten oder einer Station mit der Strassenbahn erreicht man das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften (Allee Center), Theater, Kino sowie das Hundertwasserhaus und den Dom.
Sie wohnen in einer der schönsten Wohngegenden Magdeburgs, direkt an der Stromelbe unweit vom Stadtzentrum entfernt. Ob mit den öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln, ein schnelles erreichen der Innenstadt ist in wenigen Minuten möglich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Herrenkrugpark mit Pferderennbahn und Golfplatz sowie der Sportpark mit Tennisplätze, Sauna und Fitness.
Die Wohnung überzeugt durch die moderne und hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, TV- Wechselsprechanlage, Laminatböden, Fußboden und Wandfliesen in Küche und Bad, elektrische Wärme und Sonnenjalousien, Panoramablick durch grosszügige gestaltete Fensterflächen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Keller sowie ein PKW- Stellplatz gehören zur Wohnung.
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Aktuelles Angebot:
Objektart: Maisonette
Ort: Magdeburg-Altstadt
Lagebeschreibung:
Die Hegelstr. ist eine herausragende 1A Lage im Stadtgebiet und stark nachgefragt. Es handelt sich um eine historische Prachtstraße, die 1992-1994 im Bundeswettbewerb "Erhaltung histroischen Straßenraumes in den neuen Ländern und Berlin" ausgezeichnet wurde.
Der einmalige Reiz der Hegelstr. liegt in den historischen Bausubstanzen mit ideenreicher Baukörpergestaltung und den besonderen Details Malereien, Skulpturen, Fresken, Stuck und Ornamenten. In diesem Haus wurde ein Zusammenspiel zwischen dem Erhalt und der Moderne gefunden ohne das das Gebäude an herrschaftlichen Flair durch die Sanierung verloren hat.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten Gründerzeithaus.
Diese Wohnung hat Esprit und Charme und ist im toskanischen Stil mit italienischen Fußböden und Innentüren ausgestattet. (getönte Innentürverglasung mit 3fachen messingverchromten Schleßbändern, Kassettenfeinschliff V+Fassettenschliff - Markte ital. Garofoli
2 geschlossene Balkone Ost+ Südbalkon in der 1. Etage. Große geräumige Diele. Hiervon abgehend Wohnküche, Eßzimmer, Wohnzimmer. In der 1. Etage befindet sich ein sehr ansprechendes Bad mit Dusche, Eckbadewanne und einer Trockensauna. Die Sauna ist nach Wunschtemperatur regelbar. Die geräumige Küche verfügt über Markeneinbaugeräte Bosch und Miele. Der Herd ist mit Mikrowelle integriert.
In der 2. Etage finden Sie in der großen Diele einen kl. Wohn und Ruhebereich mit Kamin einem etwas erhöhten Zugang zum Prinzessinenzimmer/Turmzimmer ideal für Ihr Kind. Von hier haben Sie einen Überblick über die Häuser entlang der Elbe bis hin zum Stadtpark. 2. Bad für Gäste finden Sie hier vor.
Die begrünte ca 30 m² Dachterrasse (Westseite) mit kleiner sep.. Küche erreichen Sie sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer im 2. OG. Auf der Etage ist ein Gästezimmer mit sep. Gästebad (3. Bad) integriert.
Das Haus verfügt über einen Dienstbotenzugang. Der Fahrstuhl führt vom Keller bis in die 4. Etage und ist nur von den Bewohnern des DG mit einem Schlüsselschalter bis ins DG zu führen.
Aus dieser Wohnung können Sie in alle Richtungen der Innenstadt über die Dächer hinweg sehen.
Stellplatz anmietbar: 1. TG wenige Schritte vor der Haustür erreichbar
2. Anwohnerparkausweis sehr günstig
3. auf dem Hof direkt vor der Haustür 40€ mtl.
Ausstattung:
3 Bäder, Grundriss aktuell und neu erstellt im Anhang.
2 Balkone (Loggien) und eine große begrünte Dachterrasse
reine Wfl. 220 m² + Balkone und Dachterrasse
Heizung: Gas, Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Personenaufzug, Keller, Balkon: Ja, Etage: Dachgeschoss, Anzahl Etagen: 5, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Haustiere: Ja, Nichtraucher